PREDAJ BEZ STAROSTÍ
Nehnuteľnosť predáme rýchlejšie vďaka našej veľkej databáze kupujúcich, ale aj spolupráci s inými realitkami, s ktorými sa o províziu delíme.
Nepredáme pod cenu
Vaša nehnuteľnosť stojí za to. Preto nikdy nepristúpime na nevýhodnú ponuku a nájdeme kupcu, ktorý ocení jej skutočnú hodnotu.
Všetko zabezpečíme
Spolupracujeme s najväčšími profesionálmi v odbore práva a financií, ktorí vedia ako predísť nebezpečným situáciám.
KROK ZA KROKOM
– Ozvite sa nám
Na prvom nezáväznom stretnutí vám priblížime celý proces predaja, možnosti spolupráce, ako aj výšku provízie.
– Naplánujeme predaj
Spoločne stanovíme ideálnu predajnú cenu a naplánujeme termíny obhliadok, ktoré vám budú vyhovovať.
– Odprezentujeme nehnuteľnosť
Vašu nehnuteľnosť vizuálne zatraktívnime a zvýšime tak jej predajnú hodnotu.
Profesionálne fotografie
Prvý dojem predáva, a to rýchlejšie a s väčším ziskom. Preto si na kvalitné fotky nehnuteľností potrpíme rovnako pri luxusných domoch, ako aj bytoch v pôvodných stavoch.
“Pán Hutník overil solventnosť budúceho majiteľa, promtne všetko vybavil a dokázal predať náš byt za necelé dva dni. Budeme ho len odporúčať a ďakujeme za spoluprácu.“
S pozdravom Bubniakovci
Home Staging
Home Staging má úspech, protože kupujúcím dáva možnosť vidieť nehnuteľnosť takú, aká naozaj je a bez rušivých elementov.
2-izbový byt pri Stop Shope
Tri týždne sa majiteľ snažil predať byt bez realitky. Nakoniec sme sa do toho pustili my a byt sme dokázali predať za pár dní a dokonca ešte drahšie.
“Spolupráca s jabyvam.sk bola na profesionálnej úrovni, p. Dalibor Hutník nás o každej veci ohľadom predaja vždy včas informoval. Pri výbere bytu nás zaujala aj videoobhliadka, ktorú sám vytvoril. Vo veľa veciach nám pomohol a sprostredkoval financovanie nehnuteľnosti. Takisto chceme vyzdvihnúť jeho ľudský prístup, pracovné nasadenie a spoľahlivosť. Touto cestou sa mu chceme poďakovať a spoluprácu s ním môžme každému vrelo odporučiť!”
Martin Madera
3D obhliadky a video s dronom
Virtuálne prehliadky výrazne znižujú počet návštev „realitných turistov” a zároveň zvyšujú pravdepodobnosť predaja.
K dispozícii máme aj profíka s dronom, vďaka ktorému vieme záujemcom odprezentovať lokalitu aj okolie.
Návrh štýlového interiéru
V spolupráci so štúdiom interiérového dizajnu ponúkame fotorealistické vizualizácie, ktoré pomáhajú kupujúcim predstaviť si dispozičné riešenia pred plánovanou rekonštrukciou.
– Vyberieme kupujúcich
Vždy starostlivo preverujeme možnosti financovania záujemcov o kúpu nehnuteľnosti a mieru ich skutočného záujmu.
– Prevedieme vlastníctvo
Dokumenty potrebné k prevodu vlastníctva pre nás pripravuje akreditovaná advokátska kancelária, ktorej náklady platíme my.
– Odovzdáme nehnuteľnosť
Obom stranám asistujeme pri odovzdávaní kľúčov a pomáhame pri prepisoch energií či prihlásení k správcovi.
BUDE VÁS ZAUJÍMAŤ
Prečo sme lepší ako konkurencia?
Fotky nehnuteľností nesťahujeme z internetu, ale sami ich profesionálne fotíme. Osobne preverujeme nehnuteľnosti, ako aj solventnosť každého klienta. Nezatajujeme výšku provízie a nepoužívame nekalé marketingové praktiky typu: „vykúpime vašu nehnuteľnosť do 24 hodín“ a iné. Nevyvíjame nátlak na spoluprácu a neprijímame ponuky za každú cenu.
Pracujeme profesionálne
Prijímame iba obmedzené množstvo ponúk, aby sme mali dostatok priestoru venovať sa každej individuálne a poctivo.
Výška provízie a jej splatnosť
Konkrétnu cenu našej provízie viete vždy pred uzatvorením spolupráce na úvodnom stretnutí. Štandardne sa provízia pohybuje okolo 3 % až 5 % z predajnej ceny a viac to nie je ani u nás. Províziu platíte až po podpísaní kúpnej zmluvy.
Iné poplatky okrem provízie
Žiadne nie sú. Aj poplatky týkajúce sa prevodu vlastníctva sú zahrnuté už v našej provízii.
Rýchlosť predaja nehnuteľnosti
Od začiatku predaja vás podrobne informujeme o každom záujemcovi a o miere pravdepodobnosti uzatvorenia obchodu. Byty dokážeme predať už v prvých dvoch týždňoch od spustenia predaja. Záleží však od lokality, stavu, správne nastavenej ceny a ďalších faktorov.
Vybraný kupujúci mimo našej spolupráce
Ak to nie je klient, s ktorým sme komunikovali ako prví, žiadny problém. Navyše vám ponúkneme možnosť využiť kompletný právny servis za menší poplatok alebo zľavu z provízie vo výške 30 %.
HOVORÍ SA O NÁS
Kontakt
Dalibor Hutník
Špecialista na predaj nehnuteľností pre okresy Liptovský Mikuláš a Poprad
Kontaktujte ma a rád vám odovzdám svoje skúsenosti pri nezáväznom stretnutí.
0904 379 889
hutnik@jabyvam.sk